Sibeliusflat in 2011
De vergrijzing neemt alsmaar toe. Dat betekent dat de behoefte aan woningen voor ouderen in begin jaren zeventig steeds groter werd. Een goed antwoord te vinden bleek knap lastig. De ideeën afkomstig van Stichting Zorg voor ouderen bleken zeer interessant te zijn. Dankzij de slechte onderlinge relatie tussen partijen was er sprake van een slechte vooruitgang. Ouderen zochten hun toevlucht buiten Oss. Dat was voor de gemeente Oss een van de redenen het bejaardenoord aan de Kruisstraat te gaan renoveren.Helaas bleek de uittocht, ook na de renovatie van Vita Nova, doorgaan.
DRIETAL GAAT EIGEN WEG.
Een drietal leden van het dagelijks bestuur van Zorg voor bejaarden besloten hun eigen gang te gaan. Ze zochten contact met Akzo-pensioenfonds. Deze samenwerking leidde tot het realiseren van de Sibeliusflat. Op 1 juli 1975 werd deze dan ook, met een volledig ingerichte keuken, in gebruik genomen.
Foto: Sibeliusflat anno 1977
In eerste instantie was het gebouw bedoeld voor medewerkers Akzo/ Organon. Al snel bleek dat veel appartementen onbewoond bleven en dus werd deze regels versoepeld. Ook waren er enkele voorwaarden verbonden om daar te gaan wonen. Om in aanmerking te kunnen komen voor een woning was een doktersverklaring vereist over de gezondheid en de leeftijd van de aanvrager.
Voor de maaltijden was er de volgende voorzieningen:
Voor de warme maaltijd was er 2 keuze menu;
Er een broodmaaltijd in de namiddag;
Er een kleine kitchenette ter beschikking gesteld voor kleine tussendoortjes. De regels werden in het begin strak gehanteerd. Men wilde niet het predicaat van een “bejaardenoord”.
Problemen vanwege onderbezetting.
Omdat de bezetting al jaren ver achterbleef bij de verwachting werden de benodigde inkomsten niet gehaald en stde schulden alsmaar hoger. Met als gevolg grote financiële problemen voor de eigenaar.
Boodschappen doen was voor de meeste bewoners een probleem vanwege de grote afstand naar de winkels. Een oplossing werd gevonden door een rijdende winkel op vaste dagen en tijden langs te laten komen. Deze stond dan langere tijd op het parkeerterrein. Een alternatief was het kleine winkeltje in het gebouw. Vanwege de financiële problemen werden vele regels van het huis versoepeld of verdwenen helemaal waaronder de Maaltijdverzorging. Deze en de complete verzorging verdween in zijn geheel.
Ook werd, na 7 jaar, de maximale leeftijd verhoogd naar 75 jaar met als gevolg dat er toen nog maar 3 echtparen beneden de 75 woonden. Ook werd steeds meer zelfredzaamheid gevraagd. Zaken die voortaan zelf geregeld moesten worden zijn:
Met uitzondering van stofzuigen van de centrale hal en centrale ruimtes was het aan de bewoners om rest schoon te houden;
Persoonlijke en medische zorg;
Verzorging van interieur.
In 2011 werd het gebouw overgenomen door E.C.R Sibelius. Ook nu werden de voorwaarden versoepeld. De leeftijdsgrens werd geheel afgeschaft en samenwonen bleef tot de mogelijkheden behoren. Na deze overname bleek het zeer lucratief te zijn voor mensen uit het westen. Dit vanwege de veel lagere huurkosten in vergelijking met het westen. Na enkele jaren wisten ook de ossenaren de Sibelius te vinden. Ondanks dat kwam de bezetting niet op het noodzakelijke niveau.
Grote financiële problemen.
In 2015 bleek de schuld, hoofdzakelijk door de voortdurende onderbezetting en grote uitgave van de Stg. E.C.R. Sibelius, zo groot te zijn dat bij de gemeente om financiële steun gevraagd werd. Er moest op korte termijn €1.300.000 gevonden worden.
Dit zorgde voor grote spanningen in de gemeenteraad.
De gemeente wilde kost wat kost het gebouw behouden maar er gingen stevige discussies vooraf. Besloten werd dat de Stg. €300.000 op tafel zou leggen en de gemeente een restbedrag van 1 miljoen euro.
Eind 2018 bleken de problemen zo groot dat een faillissement onafwendbaar was, en werd het overgenomen door O.W.G (Ontzorgd Woon Groep).
Deze had grootse plannen en wilde groter en groter worden. Ook voor hen was een kort leven beschoren. Al snel bleek de verkoop van diverse panden noodzakelijk.
Ook de problemen in Sibelius werden groter, vooral veroorzaakt door de grote leegstand. Dat betekende het faillissement. Op het moment van aanvraag waren er 40 van de 105 appartementen bezet.
Eid december 2021 maakt de curator bekend een overname kandidaat te hebben gevonden in Fundis.
Dit bedrijf wil het echt grootser en anders aanpakken wat in het verleden al niet de optimale weg bleek te zijn. De wens bestaat bij de nieuwe eigenaar om terug te gaan naar de complete verzorging inclusief complete maaltijden om weer terug te gaan naar complete verzorging inclusief maaltijden. Ook wil het bedrijf de leegstand aanpakken.
Foto: Sibeliusflat 2021 Info en foto’s: Privé en B.D.